正式披露
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諸暨市山下湖鎮(zhèn)賜緋廟村珍珠路工業(yè)項(xiàng)目-2地塊及地上建筑物
項(xiàng)目編號(hào)：GR2025ZJ1000351-4
掛牌價(jià)格
2,259.099萬(wàn)元
交易品類
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
所在地區(qū)
浙江省
| 信息披露公告期 | 自公告之日起20個(gè)工作日 |
|---|---|
| 信息披露起始日期 | 2025-06-09 |
| 信息披露截止日期 | 2025-07-04 |
| 交易機(jī)構(gòu) |
項(xiàng)目咨詢請(qǐng)聯(lián)系 任女士|聯(lián)系電話：0575-87785833 |
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關(guān)注
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轉(zhuǎn)讓方承諾
我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：
（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；
（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；
（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及紹興市產(chǎn)權(quán)交易有限公司和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
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標(biāo)的基本情況
標(biāo)的名稱 諸暨市山下湖鎮(zhèn)賜緋廟村珍珠路工業(yè)項(xiàng)目-2地塊及地上建筑物 資產(chǎn)來(lái)源 企業(yè)實(shí)物資產(chǎn) 不動(dòng)產(chǎn) 不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)/房產(chǎn)證號(hào) 浙（2024）諸暨市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0040100號(hào) 權(quán)利類型 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán) 土地性質(zhì) 出讓 房屋性質(zhì) 市場(chǎng)化商品房 土地利用現(xiàn)狀分類 房屋規(guī)劃用途 工業(yè)用地/辦公樓 實(shí)際用途 工業(yè)用地/辦公樓 房屋坐落 山下湖鎮(zhèn)賜緋廟村珍珠路工業(yè)項(xiàng)目-2地塊 共有宗地面積（平方米） 6581.00 房屋建筑面積(平方米) 10767.94 專有建筑面積(平方米) 分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米) 房屋結(jié)構(gòu) 房屋總層數(shù) 戶型（室） 戶型（廳） 戶型（衛(wèi)） 裝修標(biāo)準(zhǔn) 房屋朝向 建成日期 2021 租賃情況 無(wú) 擬售價(jià)格（萬(wàn)元） 使用期限說(shuō)明 2019.12.10-2069.12.09 不動(dòng)產(chǎn)分類 工業(yè)用房 房屋裝飾情況 土地使用權(quán)面積(平方米) 配套設(shè)施 共有情況 周邊環(huán)境 東至吉祥路，南至廠區(qū)，西至空地，北至珍珠路（摘自評(píng)估報(bào)告） 土地使用證號(hào) 交通情況 東至吉祥路，南至廠區(qū)，西至空地，北至珍珠路，近山下湖衛(wèi)生院公交站，附近公交有諸暨109C路、109A路、160路、109B路、109D路321路、321A路、207路、270A路 地類（用途） 使用狀態(tài) 空置 物業(yè)管理情況 瑕疵情況 房屋掛牌核驗(yàn)統(tǒng)一編號(hào) 房源二維碼 其他披露內(nèi)容 1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：諸暨市山下湖鎮(zhèn)賜緋廟村珍珠路工業(yè)項(xiàng)目-2地塊出讓及地上建筑物，房屋建筑面積10767.94平方米，另有地下面積47.87平方米（詳見標(biāo)的清單）。 2該標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿2年，如競(jìng)價(jià)成功后辦理權(quán)證涉稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由買賣雙方自行承擔(dān)各自費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必在報(bào)名競(jìng)價(jià)前自行向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)及相關(guān)稅務(wù)窗口了解辦證程序、交易稅費(fèi)及競(jìng)買人自身產(chǎn)權(quán)登記主體是否符合購(gòu)買政策條件。 3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。《標(biāo)的清單》中所列建筑面積僅為參考，實(shí)際面積多少以有關(guān)部門測(cè)繪確認(rèn)為準(zhǔn)（如出現(xiàn)面積差異，不影響本次競(jìng)價(jià)成交價(jià)，不多退少補(bǔ)）。所有標(biāo)的物均以現(xiàn)狀展示的實(shí)物為準(zhǔn)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)讓方、紹興產(chǎn)權(quán)不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任及維修。實(shí)際面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注為準(zhǔn)。 4.掛牌期間將組織意向方到標(biāo)的物所在地進(jìn)行實(shí)地看樣，意向方在報(bào)名時(shí)需同時(shí)提供實(shí)地勘察證明；如無(wú)此證明，意向方提交報(bào)名申請(qǐng)并且交納競(jìng)買保證金視為對(duì)標(biāo)的范圍及相對(duì)應(yīng)的實(shí)物已予以確認(rèn)。 本次競(jìng)拍標(biāo)的集中看樣時(shí)間為：信息披露日起第11-15個(gè)工作日，看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地， 看樣聯(lián)系人：蔣如婷， 聯(lián)系電話：13587372195。 5.公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止，期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合競(jìng)買條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。 6.所有競(jìng)價(jià)過(guò)程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)本單位授權(quán)機(jī)構(gòu)“浙交匯”。 7.掛牌期滿后，如未征集到合格競(jìng)買人，則不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方。 8.信息披露期期滿后，如征集到一家（或一家以上）競(jìng)買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和受讓方。受讓方在其被確定后的3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。
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轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
轉(zhuǎn)讓方名稱 諸暨市文化旅游集團(tuán)有限公司 注冊(cè)地 浙江省諸暨市浣東街道暨東路70號(hào)報(bào)業(yè)大樓五、六樓 證件類型 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 913306817200179351 -
交易條件與資格條件
交易條件 計(jì)價(jià)方式 總價(jià) 轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬(wàn)元） 2,259.099 是否有保留價(jià) 無(wú) 價(jià)款支付方式 采用一次性付款方式：受讓方被確定后，競(jìng)買保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓交易價(jià)款的組成部分，尾款在成交日起20個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1.意向方競(jìng)買報(bào)名時(shí)應(yīng)按照其報(bào)名項(xiàng)目信息披露的要求交納競(jìng)買保證金100萬(wàn)元至指定賬戶（戶名：紹興市產(chǎn)權(quán)交易有限公司；賬號(hào)：8110801012602706894；開戶行：中信銀行股份有限公司紹興分行營(yíng)業(yè)部），操作路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)交易資格。受讓方被確定后，其交納的競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。 2.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名登記、變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。 3.產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費(fèi)、所涉及的相關(guān)稅費(fèi)等在內(nèi)的所有費(fèi)用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。另有約定的，從其約定。以上稅、費(fèi)在稅法等費(fèi)用需在相關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)由各納稅義務(wù)主體自行交清。競(jìng)買人務(wù)必在報(bào)名競(jìng)價(jià)前自行向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)及相關(guān)稅務(wù)窗口了解辦證程序、交易稅費(fèi)及競(jìng)買人（即其后的受讓方）自身產(chǎn)權(quán)登記主體是否符合購(gòu)房（限購(gòu)）政策條件。因受讓方原因逾期或不符合條件不能辦理過(guò)戶手續(xù)等一切責(zé)任后果均由受讓方自負(fù)。 4.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格及成交價(jià)格為含增值稅價(jià)格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具增值稅發(fā)票。 5.競(jìng)買人（即其后的受讓方）報(bào)名競(jìng)價(jià)時(shí)的姓名（名稱）必須與今后簽訂《房屋買賣合同》、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)的姓名（名稱）保持一致，不予更改。 6.項(xiàng)目成交后，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)具體的標(biāo)的交付使用等相關(guān)工作。轉(zhuǎn)讓方自受讓方付清全部應(yīng)付款后，按《房屋買賣合同》約定辦理標(biāo)的物的移交。 7.產(chǎn)證辦理由受讓方自行辦理，諸暨市文化旅游集團(tuán)有限公司可提供必要的協(xié)助 8.簽約、產(chǎn)證協(xié)助聯(lián)系人：王勉13588556362、徐裼畦13588595299。
受讓方資格條件 1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2.國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。 特別提示：若涉及房屋限購(gòu)、貸款等政策的，意向方應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和地方的政策要求。
保證金設(shè)定 交納金額（萬(wàn)元） 100.00 交納時(shí)間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)）。 溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。 交納方式 線上; -
信息披露其他事項(xiàng)
信息披露期 信息發(fā)布公告期 自公告之日起20個(gè)工作日 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方。 是否自動(dòng)延牌 是 延牌情況 目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日 資產(chǎn)展示安排 本次競(jìng)拍標(biāo)的集中看樣時(shí)間為：信息披露日起第11-15個(gè)工作日，看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地， 看樣聯(lián)系人：蔣如婷， 聯(lián)系電話：13587372195 交易方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/在線報(bào)價(jià) 項(xiàng)目附件 公示附件 報(bào)名所需材料清單及說(shuō)明.docx 、 房屋買賣合同.doc 、 實(shí)地勘察證明.docx 、 授權(quán)委托書.docx 、 浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本.docx 、 標(biāo)的清單.docx 材料附件 -
標(biāo)的物位置
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聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 任女士 電話 0575-87785833 傳真 郵箱 地址 紹興市越城區(qū)越西路833號(hào)鑫洲國(guó)際商務(wù)大廈12樓 網(wǎng)址 https://www.sxcqpt.com/SXPT/ 轉(zhuǎn)讓方 聯(lián)系人 陳單 電話 15257581424 傳真 郵箱 地址 諸暨市浣東街道暨東路70號(hào)報(bào)業(yè)大樓五、六樓 網(wǎng)址
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