一、轉讓標的
浙能集團新疆準東房地產有限公司（以下簡稱“準東房產公司”）100%股權及浙江省浙能房地產有限公司持有的準東房產公司債權。
二、準東房產公司基本情況
成立日期：2014年9月16日；
注冊資本：8000萬元人民幣；
注冊地址：新疆昌吉回族自治州奇臺縣魁星中街388號2區12丘245幢1單元201室等（浙能·儷都錢塘3號樓6號商鋪）；
經營范圍為：房地產開發、經營；房屋租賃。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。
以下數據取自準東房產公司2025年5月財務報表：準東房產公司總資產14573萬元，總負債14096萬元，凈資產477萬元，2025年度1-5月營業收入376萬元，凈利潤-153萬元，核心資產為存量商品房約26212㎡，未開發土地約21416㎡。
三、準東房產公司資產情況
核心資產為存量商品房約26212㎡，未開發土地約21416㎡。
1.區位優勢
本項目所在位置為奇臺縣城南新區，距縣城中心約4km，基本配套較為成熟。緊鄰項目有奇臺縣中心醫院、第五小學和榮盛購物中心；項目1km范圍內有奇臺縣人民法院、福州中學、第六中學等；距離奇臺縣5A級景區江布拉克約40km。
2.產權情況
項目土地于2014年通過競拍取得（土地證：奇國用（2015）第120號）；已開發交付的項目一、二期分別于2021年、2022年取得不動產權證（新[2021]奇臺縣不動產權第0004310號、新[2022]奇臺縣不動產權第0005642號），產權明晰。
3.規劃及開發情況
占地62352㎡，規劃建筑面積82224㎡，容積率1.2（地塊容積率1.8），含疊墅120戶，平層328戶，共計448戶。
4.開發情況
一期：1.7萬㎡，共80戶，已于2019年底交付；
二期：3.1萬㎡，共168戶，已于2021年底交付；
三期：3.5萬㎡（待開發），相應土地約21416㎡。
5.目前物業狀態
當前項目已開發交付的一二期處于正常銷售階段，所有建筑物和設施設備維護狀態良好。項目前期物業服務由新疆嘉都物業物業有限公司負責，人員配置20人，包含項目經理、管家、工程維修、安保人員、環衛消防等。
四、聯系方式
轉讓方：浙江省浙能房地產有限公司、浙能集團新疆準東能源化工有限公司。
聯系人及聯系電話：甘經理，13989811913
浙交所聯系方式：潘經理，0571-86089054
五、項目實景
