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老舊農房“身價”翻倍記：湖州產權助力長興縣城中村改造
時間：
2025-04-17
4月15日，長興縣雉城街道上楊村梅家橋、下楊兩自然村農房拆除權及固定資產殘余價值處置項目經過70輪激烈競價，以147.71萬元成交，溢價率達125.47%，實現資產翻倍增長。
此次處置的城中村改造范圍內的老舊磚混建筑標的單體價值低、協調難度大，傳統模式下市場參與意愿較低。湖州產權結合以上難點，以“三個精準”助力項目成功落地。
精準定位政策導向。深度結合城中村改造政策要求，為項目量身定制高效合規的資產轉讓方案，通過科學評估地塊價值、優化產權梳理流程，確保改造計劃順利推進。
精準引入產業資源。依托“浙交匯”平臺大數據賦能，精準匹配城市更新領域優質投資者，高效觸達潛在合作方，為城中村改造引入專業資本與產業資源，加速項目落地實施。
精準把控合規風險。建立全流程風控機制，要求競買方報名時完成資產現狀確認，明確拆除要求及違約責任，從源頭規避糾紛，為城中村改造提供合規保障。
下一步，湖州產權將繼續拓展資產處置數字化場景，讓更多閑置資產重新煥發生機，積極助力國有企業存量資產盤活，為地區經濟發展貢獻力量。
